Безвестно отсутствующий – это гражданин, наделённый юридическими полномочиями, но не пользующийся таковыми в течение года в силу отсутствия по неизвестной заинтересованным лицам, причине.
Признаётся таковым решением суда, на основании искового заявления, поданного заинтересованным лицом, с приложением подтверждающей документации. Процедура регулируется положениями статьи 42 ГК РФ.
После присвоения обозначенного статуса, имущество лица передаётся в доверительное управление органам опеки и попечительства на основании статьи 53 ГК РФ.
Содержание:
Ситуации, в которых граждане РФ и нерезиденты страны, пропадают из поля зрения родственников и иных лиц, участвующих с ними в соответствующих правоотношениях, нередки.
По преимуществу они связаны с экономической и политической нестабильностью, как в пределах страны, так и за рубежом. Необходимость выезжать за пределы государства в поисках заработка или формирования семейных отношений с иностранцами, несут в себе риск разрыва сформированных родственных или юридических связей.
Для лиц, отбывших за границу и не подающих о себе вестей, предусмотрены розыскные мероприятия международного значения. В течение этого периода за лицом сохраняется право на жилплощадь, в том числе – по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
На время отсутствия ответственность по содержанию жилья делегируется родственникам и гражданам, проживающим совместно с пропавшим. Впоследствии данные лица вправе претендовать на имущественные права отсутствующего.
Если гражданин занимал квартиру или комнату по договору социального найма, его полномочия по ответственному распоряжению жильём, за исключением отчуждения недвижимости, переходят правообладателю объекта – местной администрации.
Она обязана сохранять жилплощадь за владельцем в течение обозначенного законодательством срока. Коммунальные платежи, в данном случае, допускают отсрочки, с обязательным погашением по прибытии владельца.
Пропавшие без вести граждане могут объявляться умершими только при условии полноценной доказательной базы. Она не должна оставлять сомнений в том, что гражданин оказался в чрезвычайной ситуации, которая завершилась в его сторону предположительной смертью.
Такие юридические акценты расставляются в тех случаях, когда гибель человека или многочисленные жертвы очевидны, но возможность опознать тела покойных отсутствует.
Например:
В зависимости от того, насколько убедительна информация, предоставленная заинтересованным лицом и свидетельскими показаниями очевидцев, сокращаются или удлиняются сроки признания пропавших лиц – умершими. Регламент действий в данном случае опирается на действие статьи 45 ГК РФ.
Если таковой исчез во время военных действий, для признания обозначенного статуса потребуется 2 года. Срок отсчитывается со дня, когда признанный умершим был обнаружен в пределах информационной досягаемости, на основании достоверных сведений, представленных суду свидетельскими показаниями или документально оформленными данными.
Если этот срок установить невозможно – отсчёт начинается с первого января последующего за исчезновением года.
В течение данного периода, лицо утрачивает определённые гражданские права, на основании признания его пропавшим без вести, которое должно было произойти через год после исчезновения. В прошествии двух или пяти лет оформляется полное правопреемство в отношении вещных прав на недвижимость.
В прошествии года заинтересованные лица вправе подать заявление в районный суд по месту проживания пропавшего (ст. 276 ГПК РФ). Заявление принимается от граждан, независимо от степени родства. Однако суд учитывает притязания заявителя.
В основной части документа указывают:
Под причиной понимается цель, которую стремится достичь, заинтересованное лицо. По преимуществу, подобные цели ориентируются на имущественные отношения.
В их числе:
В обращении к суду принято корректно выражать просьбу о разрешении на приватизацию, без учёта пропавшего без вести члена семьи, с разрешением его снятия с регистрационного учёта. То же касается иных гражданских интересов лиц, которые требуют освещения перед судом.
Решение суда выдаётся только в отношении тех действий, которые заявлены в арбитраж. Поэтому описывать юридическую процедуру требуется лаконично и точно.
Иная картина складывается, когда исчезнувший признаётся умершим. Если предъявлены незыблемые доказательства того, что человек попал в условия, не предусматривающие физического выживания, признание допускается в полугодовой срок. В этом случае не требуется ориентироваться на юридические действия, которые явились целью заявителя.
Если исчезнувший признан пропавшим без вести, то для аннулирования прописки потребуется выписка из решения суда, в которой указано право предъявителя на снятие указанного в ней гражданина с регистрационного учёта (см. Как принудительно выписать человека из квартиры без его согласия).
С данным документом собственник жилья обращается в местное отделение ФМС или паспортный стол. Начальнику отделения пишется заявление на снятие с регистрационного учёта, с приложением выписки. Процедура осуществляется беспрепятственно и не требует дополнительных усилий.
Ничем не отличается от таковой процедура снятия с учёта в отделении ФМС гражданина, признанного умершим. В этом случае начальнику отделения предъявляется прилагаемая к заявлению и удостоверенная нотариусом копия выписки, так как здесь, выданный судом документ, является унифицированным для различных гражданских операций.
В тексте Закона РФ о приватизации, утверждённого 04.06.1991 г., под № 1541-1 отсутствуют непосредственные указания на исключение из процедуры лиц, не проживающих по установленному адресу более года.
Для этого потребуется отдельное распоряжение суда, которое с определённой долей вероятности может оказаться отрицательным.
Если заявитель планирует исключить гражданина из участников приватизационного процесса, ему потребуется указать в просьбе к суду два пункта:
Если ранее суд дал разрешение на аннулирование прописки, что было приведено в действие до планирования приватизации квартиры, дополнительного обращения в суд может не потребоваться.
В приватизационный отдел администрации подаётся документация на прописанных в квартире участников. Однако в данном случае потребуется обращение в органы опеки и попечительства, которые на основании статьи 43 ГК РФ представляют имущественные и иные интересы лиц данной категории.
Члены семьи могут оговорить гарантии сохранности имущественных прав родственника, в случае его возвращения.
Исключение составляют случаи, когда отсутствующий заключал договор социального найма с администрацией. В этой ситуации потребуется обратиться к главе департамента по жилищной политике города или к главе исполкома посёлка, с заявлением о перерегистрации договора социального найма.
В случае отказа, который требуется получить в письменном виде, допустимо обратиться в районный суд общей юрисдикции по месту расположения недвижимости. В данном случае возбуждается исковое производство, а ответчиком выступит уполномоченное должностное лицо, отказавшее в переоформлении договора.
Здесь потребуется срок 5 лет, в течение которого от нанимателя не было никаких известий, либо доказательства вероятности его гибели в чрезвычайных обстоятельствах.
Лицо, которое допускается к участию в наследовании по закону или по завещанию, не воспользовавшееся обозначенным правом на протяжении полугода, выбывает из процедуры автоматически. Кроме случаев, когда официальное оформление отсутствия мотивировало органы опеки и попечительства на оформление представительства (ст. 1153 ГК РФ).
Согласно закону, после официального признания факта отсутствия, все нотариально удостоверенные доверенности утрачивают силу. Если доверительное управление оформилось ранее, и на его основании поверенный оформил в интересах наследника недвижимость – объект переходит в доверительное управление. Оно ведётся до момента признания юридического собственника умершим.
Завещание может предусматривать наличие подназначенного преемника вместо отсутствующего лица. Если подназначение не указано в завещании, предусмотренная в его сторону доля недвижимого имущества и иные вещные права приобщаются в результате приращивания наследственных долей тем участникам, которые претендуют на их получение по закону в порядке очереди.
Законодательство учитывает случаи спасения людей в таких ситуациях, когда выживание представляется невозможным. В то же время разнообразные жизненные ситуации могут лишить человека связи с миром на срок один год и более.
Вернувшись к оставленной ранее жизни, гражданин приобретает возможность восстановления гражданской и имущественной правоспособности.
Оспорить последствия судебных решений допускается в полной степени. Но правоспособность возвратившегося так же требуется восстанавливать в суде. Постановлением суда отменяются внесённые в ЗАГС сведения о смерти, и возвращается правоустанавливающая и удостоверяющая личность документация.
Недобросовестные действия лиц, которые знали о том, что признанный умершим оставался в живых, подлежат реституции. В этом случае собственнику возвращаются объекты недвижимости, перешедшие в наследство или в распоряжение третьих лиц.
Если таковые отчуждались в результате имущественных сделок – возвращаются вырученные денежные средства.
Кроме прочего, по суду он может затребовать компенсацию за несанкционированное использование денежных средств. А за нарушения в процедуре приватизации – за использование жилья, по стоимости арендной платы.
Отправить ответ