5 этапов вступление в наследство на квартиру


 

admin-ajax (1)
Вступление в наследство на квартиру возможно по завещанию или по закону в порядке очередности.

Упростит и ускорит процесс наследования предварительный сбор регламентируемой законом документации для последующего их предоставления нотариусу, который определит состав наследства, установит наследников, их права, очередность наследования (при отсутствии завещания) и обязательные доли в наследстве.

После нотариус выдаст свидетельство о праве вступления в наследство. Остается оплатить госпошлину и передать свидетельство в Росреестр для официального вступления в наследство. Рассмотрим детально этапы наследования квартиры.

Этап 1. Наследование по завещанию и без

После оформления завещания на квартиру один экземпляр получает наследодатель, второй нотариус оставляет в архиве. Во время открытия наследственного дела нотариус направляет уведомительные письма об открывшемся наследстве указанным в завещании наследникам. Однако если они сменили место жительства, искать их не обязан.

Когда информации о наличии завещания нет, можно воспользоваться услугами компаний, устанавливающих факт его существования либо отсутствия.

Если будет выявлен факт отсутствия завещания, нужно уточнить место регистрации наследодателя для обращения к нотариусу по месту регистрации наследодателя, однако изначально важно собрать полный пакет документации, которую необходимо будет предоставить нотариусу.

Этап 2. Документы для вступления в наследство на квартиру

Перед обращением к нотариусу для открытия наследственного дела, следует подготовить регламентируемую законом документацию:

  • свидетельство о смерти наследователя;
  • справка о зарегистрированных лицах в наследуемой квартире;
  • паспорт заявителя;
  • документ, подтверждающий степень родства;
  • завещание, если имеется;
  • список предполагаемых наследников;
  • правоустанавливающий документ на наследуемое имущество: договор купли-продажи квартиры, мены или оформленная дарственная, свидетельство на право собственности.
Льготные удостоверения у заявителя помогут снизить госпошлину.

Понадобятся также подтверждающие документы:

  • справка-экспликация из БТИ;
  • справка из БТИ об стоимостной оценке квартиры;
  • выписка из ЕГРП;
  • выписка из лицевого счета о задолженности за квартплату, телефон, другие коммунальные платежи.
Вступить в наследство невозможно, если отсутствует любой вышеуказанный документ (кроме завещания).

Когда полный пакет документов для получения свидетельства о наследовании собран, можно идти к нотариусу.

Этап 3. Обращение к нотариусу

Если наследник постоянно был зарегистрирован совместно с умершим и отсутствуют другие совместно зарегистрированные с наследодателем наследники, он может дальше жить в квартире и не спешить с оформлением наследства. В таких случаях оформлять дела можно не соблюдая установленные сроки.

Если постоянной регистрации с умершим нет, необходимо подготовить документы и идти к нотариусу.

Нотариус установит:

  • состав наследства;
  • наличие других претендентов на квартиру, количество;
  • основания для вступления в наследство.
Свидетельство о праве наследования может быть выдано через 6 месяцев (не позднее) со дня смерти наследователя либо со дня признания его в судебном порядке умершим. Соответственно на установление прав наследников отводится полгода.

Процедура регламентирована ст. 1163 ГК РФ. Если срок выдачи свидетельства истек, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. Судья рассматривает заявление в течение 5 дней и выносит решение об открытии дела либо нет. Решение суда вступает в силу через 10 дней.

На ход судебного разбирательства влияют дополнительные факторы:

Получение наследства, приостановление, лишение права наследования

Пункт 2 ст. 1163 ГК РФ предусматривает досрочную выдачу документа на наследование при подтверждении факта отсутствия других получателей, имеющих право на наследство или отказа родственников от наследства (документ нотариально заверенный).

Учтите: в процессе наследственного дела выдача свидетельства может быть приостановлена либо возникнут обстоятельства, при которых право на наследство будет отменено.

Пункт 3 ст. 1163 ГК РФ регламентирует два случая приостановления процесса выдачи свидетельства о наследовании:

  • судебное разбирательство относительно наследственного дела (спор родственников);
  • наличие родственника, зачатого, но еще не рожденного, который в будущем сможет получить наследство.

Процедура выдачи свидетельства будет приостановлена до разрешения судебного разбирательства либо до рождения наследника.

Наследник может лишиться прав наследования в случаях:

  • была попытка совершения либо были совершены противоправные деяния относительно других наследников;
  • не исполнена последняя воля наследодателя согласно завещанию;
  • родители, претендующие на квартиру умершего ребенка, лишены родительских прав.

Если гражданин совершал противоправные действия в интересах других наследников, он окончательно будет лишен права на наследство.

Распределение долей в наследстве

Если от наследодателя нет завещания, принадлежавшая ему квартира делится между родственниками. Закон предусматривает восемь очередей наследования:

  • родители, супруг, дети;
  • родные сестры, братья, дедушки, бабушки;
  • тети, дяди;
  • прабабушки, прадедушки;
  • двоюродные внучки, внуки, бабушки, дедушки;
  • двоюродные правнучки, правнуки, племянники, племянницы, тети, дяди;
  • пасынки, падчерицы, отчимы, мачехи;
  • нетрудоспособные иждивенцы.

Предполагаемые наследники каждой последующей очереди смогут получить долю в квартире, если наследники предыдущих очередей отказались от их доли либо их нет в живых. При наследовании по закону не учитывается факт присутствия наследников инвалидов, пенсионеров, несовершеннолетних.

Если наследователь оставил завещание, где указал чужого человека, юридическое лицо в качестве наследника, тогда нотариус устанавливает наличие супруга, родителей, детей, которые в момент его кончины имеют 1-3 группу инвалидности или достигли пенсионного возраста, так как они вправе получить обязательную долю (ст. 149 ГК РФ).

Кроме социально незащищенных претендентов на долю в наследстве могут претендовать нетрудоспособные иждивенцы покойного (ст. 1148).

При их выявлении наследник получит положенное ему наследство за вычетом обязательной доли.

Законом РФ предусмотрена обязательная доля в наследстве, которая распространяется на:

  • инвалидов;
  • пенсионеров;
  • ребенка наследодателя, зачатого при его жизни, но рожденного после кончины;
  • несовершеннолетних наследников первой очереди.

Даже если имеется законное завещание, их обязательная доля будет не меньше половины доли квартиры, которая бы им полагалась в случае наследования по закону.

Если в завещании указано, в каких долях делить квартиру – то квартира делится согласно ему. Если доли не расписаны, то наследуемая квартира делится поровну между наследниками (ст. 1122 КГ РФ). По завещанию они получают все за вычетом обязательной доли наследства, если таковая имеется.

Доли детей не могут быть отторгнуты в пользу других наследников до достижения ими 18 лет.

Все дети от разных браков обладают равными правами.

Усыновленные дети после кончины усыновителей имеют равные права с родными детьми. Если по решению суда усыновленные дети сохранили отношения с биологическим родителем, кровным родственников, они имеют права наследования после смерти кровных родственников и усыновителей. Интересы детей до 18 лет несут опекуны, законные представители.

Неприватизированное наследство

Переходящая по наследству квартира должна принадлежать наследодателю. Однако неприватизированная квартира принадлежит муниципалитету. Наследодатель будет иметь право владеть, пользоваться квартирой, но продать, подарить, завещать ее не сможет.

Для получения в наследство муниципальной квартиры ее нужно приватизировать, подав в суд иск о признании квартиры в порядке наследования.

Если наниматель муниципального жилья был одинок, государство вправе заселить в нее новых жильцов. Лица без регистрации в муниципальном жилье не будут иметь никаких прав на него. В случае наличия регистрации, нужно обратиться в местную администрацию и перезаключить договор социального имущества.

Наследование недвижимости в ипотеке

Если наследуемая квартира была в ипотеке, то кредитный долг, оформленный на претендуемое в процессе наследования жилье, переходит наследнику. Законом предусмотрено два пути решения:

  1. Банк может дать согласие на продажу квартиры в ипотеке, чтобы погасить задолженность.
  2. Наследник соглашается выплачивать кредит на претендуемое жилье.

По закону наследник не сможет получить наследство, пока не решит вопросы с банком.

Стоит узнать о страховании наследодателя. При наличии страхового полиса и признании смерти наследодателя страховым случаем страховая компания должна возместить банку оставшуюся сумму кредита. Погашение задолженности страховой компанией снимает ипотечное обременение с наследника.

После разрешения всех обстоятельств нотариус выносит решение о правомерности претензии заявителя и выдает свидетельство, подтверждающее его право на получение наследства. После чего необходимо уплатить госпошлину.

Этап 4. Уплата госпошлины

Перед вступлением в наследство наследники обязаны единоразово внести установленную законом денежную сумму за нотариальное оформление юридической документации.

Госпошлина вычисляется:

Для обоих случаев установлено ограничение в сумме выплаты – 100 тысяч рублей.

Предусмотрены основания для освобождения от уплаты госпошлины:

  • наследник несовершеннолетний либо страдает психическим заболеванием;
  • наследодатель погиб при исполнении;
  • граждане проживали в квартире наследодателя и будут там проживать.
Для снижения размера выплаты пошлины желательно исходить из инвентаризационной стоимости – она намного ниже номинальной.

Согласно изменениям в Налоговом кодексе РФ от 01.01.2006 года налог на наследство наследники оплачивать не должны. Когда свидетельство на право получения наследства на руках, услуги оплачены, остается получить свидетельство собственника и вступить в наследство.

Этап 5. Получение свидетельства собственника

Для получения свидетельства наследователь должен обратиться в Росреестр по окончанию 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.

Владелец имущества будет иметь полное право распоряжаться помещением на свое усмотрение: пользование, продажа, сдача квартиры в аренду, дарение, мена.

Продать квартиру можно по стандартной схеме купли-продажи, уплатив налог:

  • 0%, если квартира более 3-х лет находится в собственности наследника;
  • 13% от стоимости жилья, если 3 года не прошло.

Согласно п.1 ст. 220 НК РФ налог выплачивают с сумы, превышающей 1 млн. рублей.

Читайте также:  Правопреемство при наследовании недвижимости

Читайте также:

  • Жилищный кооперативЖилищный кооператив Жилищный кооператив (ЖК) – это учредительная организация, объединившая граждан с целью приобретения и совместной эксплуатации площадей многоквартирного дома.В момент соучреждения […]
  • Мнимые сделки с недвижимостьюМнимые сделки с недвижимостью Не всякая юридически значимая операция по передаче недвижимости или вещных прав, имеет прямое назначение, заключающееся в отчуждении имущества и получении суммы, равной его […]

Отправить ответ

41 Комментарий на "5 этапов вступление в наследство на квартиру"

Подписаться на
avatar
Димка Соколов
Гость

У моей знакомой у мерла мама, у нее была квартира и в наследство вошли дочь и бабушка (мать умершей). Пока собирали документы да и бабушку было тяжело довести до нотариуса ,прошел год с момента смерти мамы. Когда они приехали к нотариусу он отказал в выдачи документов на квартиру, так как ей был нужен нотариальный отказ мужа (умершей мамы) в хождения в наследство.
Скажите нотариус права? Ведь прошел уже год с кончины мамы.

Татьяна Волкова
Гость

Дмитрий, не совсем понятно написано. Муж покойной мамы тоже имеет право на долю в наследуемой квартире, а почему нет? Конечно его нельзя просто подвинуть в сторону, даже если он на словах отказывается вступать в права наследства, нужен документ. И совсем не важно, сколько прошло времени: день или год. Если я что-то не так поняла из Ваших слов – поправьте меня, пожалуйста.

Артем Некрасов
Гость

Если умершая мать не оставила завещание, то наследниками первого порядка будут являться переживший ее супруг, ее дети, и живые родители. первой очереди будут являться переживший супруг, дети и ее родители (если они живы). Безусловно, наследник вправе отказаться от его наследства в соотвествии со статьей 1157 вовсе Гражданского кодекса РФ или же в пользу других лиц в соответсвии со статьей 1158. Этот отказ передается нотариусу в форме заявления лица, которое отказывается от своего права.

Veronika  Safonova
Гость

Здравствуйте, у нас возникла проблема, может Вы сможете что-то посоветовать: умерла троюродная бабушка. Наследников первого порядка, как таковых, нет: она всю жизнь прожила без семьи и детей. Из родственников у не остались только мы: моя мама, отец и я с супругом. Вопрос, собственно, в следующем: кто является первыми претендентами на наследство и каким образом нам вступать в право наследства, если завещания нет.

Настенька Толстикова
Гость

Нотариус абсолютно прав! Ведь, существует очередь наследования и супруг претендует на наследство в числе первых лиц. Хочу также обратить ваше внимание, что первоначально вступает в наследство муж, а потом уже дети. Но, хочется уточнить, почему в наследство вошли только дочь и мать умершей?? Может есть какие-то документы, подтверждающие тот факт, что муж не имеет право наследования. Это необходимо сообщить нотариусу.

Денис Азимов
Гость

Прекрасная статья… Все детально расписано.

Анна Анна
Гость

Моя бабушка сделала на меня дарственную, так как в претендентах на ее квартиру были ее дети, достигшие пенсионного возраста. И как мы поняли им бы обязательно, даже если было завещание, доля в квартире должна была отойти. А я вот написала завещание на квартиру, так как хочу что бы она в нашей семье осталась, а не отошла моему мужу. Но вот какой момент, нотариус больше не находиться по тому адресу, где я писала. Прошли уже годы. Один экземпляр завещания у меня есть, а где второй неизвестно. Может лучше еще одно завещание написать или то мое первое все равно действует?

Ира
Гость
Анна, странные вещи Вас волнуют, или Вы не очень понятно изложили ситуацию. Почему Вы так беспокоитесь о завещании, если Вы молоды, как я поняла? В любом случае завещание не имеет срока давности и в большинстве случаев оформляется за много лет до смерти владельца. С местонахождением нотариуса это не должно быть связано. Хотя ситуация в целом очень странная. Как я понимаю, детей у Вас нет и не будет? Или Вы просто хотите мужа за что-то наказать, чтобы после Вашей смерти он получил неприятный сюрприз в виде завещания? Дело в том, что мало завещание написать, тот человек, на кого Вы его оформили,… Read more »
Анна Анна
Гость

Вещи меня волнуют совсем не странные. Детям по закону все равно жилье достанется, если они будут. А представьте ситуацию, случится со мной что нибудь, муж выгонит бабушку (квартира же моя) и где она будет жить? Так что все я правильно сделала. Я его написала вообще в 20 лет. Видимо для нашей страны это нонсенс, а потом родственники и грызутся за квартиры. А человек на которого завещание знает.

Дашенька Зверева
Гость

Добрый день! Суд продлил срока принятия наследуемого имущества, так как шестимесячный срок на выдачу свидетельства о праве наследования пропустила по причине того, что находились за границей. Но и после продления срока в течение года в наследство не вступила. В таком случае решения суда теряет свою силу или все же за мной сохраняется право наследника?

Елена Елена
Гость

Умер дедушка. Собственник он, проживал в кооперативной квартире и прописан он был один. Две дочери вступают в наследство. Когда последний раз посещали нотариуса он потребовал документ в котором указана рыночная стоимость квартиры (эту информацию, по его словам, должны предоставить нам риэлтерские фирмы). Но у нас уже есть справка о стоимости квартиры и кадастровой стоимости от председателя. Разъясните, пожалуйста, имеет ли право нотариус требовать данный документ?

Олег
Гость

По действующему законодательству человек, вступающий в наследство, имеет право сам определять, какую именно справку предоставить – о кадастровой, инвентаризационной или рыночной стоимости.
Нотариусы обычно требуют справку о рыночной стоимости, чтобы взять с наследника большую госпошлину. В вашем случае нотариус не должен требовать такую справку, достаточно тех, что вы уже предоставили.

Яна Никитина
Гость

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста у нас на квартиру есть три наследника. Двое написали заявление о вступление в наследство, а третий не хочет вступать, но и отказ тоже писать не хочет.Нашим уговорам он не поддается, говорит не буду ничего делать, отстаньте. Через месяц подходит срок вступления в наследство. Как поступит натариус ,разделит на двоих или придется ждать отказа третьего?

Лёшка Рягузов
Гость

Учитывая, что на квартиру три наследника, то Вы не можете ничего предпринять без ведома третьего, ведь он такой же наследник. Поэтому Ваш вопрос, скорее всего, “повиснет в воздухе” без решения. Убедите третьего наследника продать его долю или же просто договоритесь, чтобы написал отказ. Такой вопрос нужно решать, как можно быстрее, чтобы не было проблем.

Анонимно
Гость

А если квартира в наследстве не упоминается, точнее вообще, но в родных у этого человека осталась только я, и есть женщина на стороне, не жена, которая тоже на нее претендует… кому достанется квартира? Могу ли я на нее рассчитывать и иметь какие-то права или же придется делить с этой женщиной? Я в квартире, если что, прописана. Помимо меня никто в ней не прописан. Только я

Инга
Гость

Если вы верно обрисовали свою ситуацию, то квартира конечно должна достаться ва. Но если эта женщина которая претндует на квартиру НЕ является законной супругой , то она просто напросто не имеет никакого права даже думать не то что претендовать на квартиру. Так что она должна в любом случае достаться Вам. Скажите пожалуйста, а вы являетесь наследником первой или второй очереди?

Станислав
Гость

Очень нужно мнение! Имею не российское гражданство, проживаю в Европе, хочу вступить в права наследования на территории РФ. Какова специфика получения всех вышестоящих документов и справок? Пойдёт ли мой иностранный паспорт? Есть возможность оформить вид на жительство, и если я его получу, то сильно ли это упростит процедуру наследования? Заранее благодарен!

Alisa Ilina
Гость

Иностранцы могут наследовать недвижимость в России, так указывает Гражданский кодекс. Если вы наследуете сельскохозяйственный участок или землю в приграничной зоне, то их вынудят продать. Заявление о вступлении пишете самое обычное, сам процесс наследования стандартный, никаких отличий нет. Оформлять вид на жительство не обязательно, иностранный паспорт подойдет. Захотите продать унаследованную недвижимость – налог будет высоким, 30%.

Oksana Kyrychenko
Гость

Когда я была подростком, мои родители получили 4-х комнатную ведомственную квартиру на нашу семью и родителей моей матери. Сейчас уже бабушки с дедушкой нет, но там прописан ещё мой ребёнок. Я не живу в этой квартире уже давно. Может ли домоуправление в случае смерти моих родителей выселить меня и моего ребёнка из этой квартиры или отселить в квартиру меньшей площади?

Лёшка Рягузов
Гость

Если я правильно понял, то Ваши родители в данный момент являются хозяевами квартиры. Так как, Ваш ребенок прописан в этой квартире, то квартира перейдет в его собственность после вышеупомянутых обстоятельств и достижении ним совершеннолетия. Априори, выселить Вас по закону или же отселить никто не может. Но, Вы должны прекрасно понимать, что закон не совершенен и его можно повернуть в удобную сторону, так что советую принять необходимые меры. Например, приватизировать квартиру, если есть такая возможность и она до сих пор не приватизирована.

Oksana Kyrychenko
Гость

Лёшка, квартира ведомственная и приватизировать её нельзя – она находится в военном городке. Мои родители являются не хозяевами, а главными квартирсъёмщиками квартиры. С родителями общаюсь мало и в том военном городке не живу. Да и в принципе и не собираюсь жить. То есть если всё-таки мне достанется та квартира – я хочу подавать на отселение. Я рассуждаю так, что лучше иметь 1-комнатную но свою, которую можно продать, чем хоромы, содержание которых обходится в копеечку и в которых ты только имеешь право жить.

Ева Лисова
Гость

Такая ситуация. От бабушки достанется квартира, завещания бабушка не оставила. Я и мой старший брат единственные наследники. Больше родни у бабушки не нет. НО мой брат считается без вести пропавшим (официально). И как быть? Получается что квартира полностью переходит в мою собственность сразу? Или только по истечению шести месяцев она будет полностью моей?

Света
Гость

Вам необходимо собрать все документы на квартиру от бабушки, собрать все документы по поводу вашего брата и его статуса, еще важный момент, давно ли пропал ваш брат, если совсем недавно, то быстро может не получиться все оформить. После со всеми документами можете начинать оформление квартиры на себя, в зависимости от того, кто будет оформлять, может понадобиться обращение в суд для решение вопроса признания вас единственным наследником

Виталий Мандзюк
Гость

Ева Лис, в Вашей ситуации, если брат действительно официально признан без вести пропавшим, Необходимо собрать все документы на квартиру и обратится сразу к нотариусу для оформления права собственности на бабушкину квартиру. Хотя менее опытные нотариусы могут отправить Вас в суд для подтверждения права собственности в судебном порядке. У моих знакомых была похожая ситуация.

Андрей Митин
Гость

Есть 3х комнатная квартира, которая по наследству сейчас перешла к моему брату. Изначально, по завещанию дедушка подписал квартиру на меня и моего брата. Затем, когда дедушка уже был болен и был в частичном разуме, брат на квартире вместе со своим другом нотариусом составили завещание, под которым дедушка поставил свою подпись и по которому всё наследство перешло моему брату. Могу ли я рассчитывать на свою долю в этой квартире и как мне поступать в данной ситуации?

Oksana Kyrychenko
Гость

Андрей, если я правильно понимаю, то при написании второго завещания не присутствовали свидетели? Попробуйте на основании этого факта либо на основании заинтересованности этих свидетелей в завещании оспорить его в суде. Ну и так между прочим припугните этих свидетелей, что они пойдут по статье за дачу ложных показаний в суде. Своя рубашка ближе к телу – они могут помочь вам в разбирательстве с вашим братом. Но сразу скажу, что и вы и брат понесёте судебные издержки. Если квартира того стоит – дерзайте.

Настасья Пустовая
Гость

Интересует такой вопрос. У бабушки моего мужа 3-х комнатная квартира и много братьев и сестер (родных и двоюродных) .Бабушка приватизировала квартиру и хочет сделать дарственную на моего мужа и его отца ( получается только на одного из внуков и одного сына). Смогут ли дядя или братья требовать долю от квартиры , несмотря на дарственный документ? У бабушки 2 детей и 7 внуков.

Oksana Kyrychenko
Гость

Настасья, другие наследники первой очереди (внуки – это вторая очередь – не будем забывать!) могут оспорить только завещание. В случае же с дарственной оспаривать им по факту будет нечего. Это всё равно что я сегодня продам свою машину (а дарственная это по факту передача прав собственности с момента её подписания), а через 30 лет после моей смерти мой сын будет оспаривать владение этой машиной.

Елена
Гость

Доброго дня! Помогите разобраться, недавно открылось наследство. Но я не являюсь первоочередной наследницей. Первоочередным наследником является мой отец, но он не занимается участием по вступлению в наследство. Не подготавливает ряд документов, которые необходимы, не пишет заявление нотариусу, что принимает участие в наследстве и т.д. Подскажите, пожалуйста, если он не обратится к нотариусу в течение 6 месяцев, он пропускает свою очередь на наследование? И тогда являюсь единственным наследником?

Oksana K
Гость

Елена, для того, чтобы вы стали наследницей необходимо письменный отказ тех наследников, кто стоит в очереди перед вами. Если же ваш отец проживает и зарегистрирован в той квартире, которая достаётся ему по наследству, то он в принципе может и не спешить заниматься всей бюрократией. Как следует из этой статьи – он становится единственным наследником если больше никто в этой квартире не зарегистрирован и ему просто нужно сходить к нотариусу и заверить это.

Ольга
Гость

Нам с сестрой от мамы достанется квартира. Завещания она не оставила, соответственно все будет делиться по предписанному закону. Т.к мы наследники первой очереди то на эта квартира пополам достанется? Если одна из нас захочет выкупить половину другой, сумму оговорим, все согласны и т.д, то через какое время (хотя бы примерно) можно будет провести сделку купли-продажи?

Ника Шереметьева
Гость

Ольга, да, квартира достанется только вам с сестрой. Если она конечно ТОЧНО НЕ ОСТАВИЛА завещания. Сроки – стандартные – полгода! Если хотите выкупать долю одной из вас, и разногласий по этому поводу нет, можете сами оговорить сумму, которая будет вас устраивать. А вам это разве не объяснили? И матушка ваша вообще умерла уже или нет? То есть такие, кто и за долго до смерти наследство делит

Cougar Girl
Гость
Мой дядя жил в Астраханской области, написала на меня завещание еще в 2009 году, на все принадлежащее ему имущество (земельный участок с постройками на нем). Но в 2014 году он умер. У него еще есть сын (контакт не поддерживался),я же проживаю в Эстонии и у меня гражданство этой страны. Еще при жизни он пытался продать это имущества, но сделка сорвалась из-за смерти. На руках у меня сейчас только оригинал завещания, который он мне еще при жизни выслал. Какие мои действия? куда обратиться, чтобы узнать какое имущество принадлежало ему на момент смерти и есть ли у меня какие- то права наследования… Read more »
Милена Звенякова
Гость

Ваш дядя умер в 2014 году, а сейчас уже 2015, прошло более полугода со дня его смерти, а это значит, что уже истек срок установления прав наследников (ст. 1163 ГК РФ). Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением,судья рассмотрит его в течение 5 дней, будет вынесено решение об открытии или отклонении дела. Но прежде всего Вам стоит проконсультироваться с нотариусом.

Леонель Месси
Гость

Если у умершего человека осталась мать, супруга и дети, то наследство будет делиться между ними поровну?А если всё решается мирно, то наследники могут оставить наследство одному человеку?Но они должны будут написать отказ в пользу этого лица, я так понял?
И вот тут написано, что госпошлину можно не платить, если наследник проживал и будет проживать в квартире
Есть ли возможность доказать, что человек там проживал, если не был там прописан? Но при этом он действительно там жил(могут, например, подтвердить соседи) и собирается дальше это делать

Линар
Гость

Доброй ночи! Вы совершенно правы, что наследство будет делится междутеми, кто стоит в первой очереди наследования. А это регулируются третьей главой Гражданского кодекса Российской Федерации. И к ним относится дети, супруги и родители. Да наследники могут отказаться от наследства в пользу одного наследника. А на счет квартиры. нужно обратиться за советом к юристам.

марина
Гость

Здравствуйте! Может ли человек, который не прописан и не вошел еще в права наследования по завещанию проживать в квартире? В данной квартире также прописан несовершеннолетний ребенок 17 лет, которого нет в завещании.

Светлана
Гость
Добрый день. Ситуация такая, мой друг давно разошелся с женой. Земля и квартира не приватизирована, но принадлежала его отцу. Земля принадлежала его отцу, но отец умер, но до этого составил на него доверенность на землю и дом. В наследство на квартиру и землю еще не вступил, но принял. Друг в квартире прописан очень давно( другой жилплощади нет) и его просят выселиться из этой квартиры. Был суд. Правомерно ли? Что ему необходимо сделать и куда пойти? Проживает в Сочи. Как я правильно поняла, квартира принадлежит муниципалитету. Другу необходимо для получения в наследство муниципальной квартиры ее нужно приватизировать, подав в суд иск… Read more »
Татьяна
Гость

Здравствуйте, можно ли прописать несовершеннолетнего наследника в квартиру, доставшуюся после смерти отца, большая часть из части квартиры принадлежит бабушке, без ее разрешения. На момент смерти отца ребенок не был прописан в квартире. Какие полномочия имеют родители несовершеннолетнего ребенка. Квартира однокомнатная.

Дашка Вербицкая
Гость

Здравстувуйте, у меня такой вопрос- мой дед погибший 9 лет назад завещал мне часть дома ( у него 2 дочери и у обеих по 2 детей, я одна из внуков) моя мать умерла следом за ним. Все идут по воле деда оставить наследство мне. Сейчас мне 17 лет и предложение от тёти вступить в наследство всем вместе, а по достижению 18 лет написать отказ в мою пользу. Можно ли сразу это сделать? Что бы дважы на этом не толкстись

Дмитрий
Гость
Здравствуйте! Сложный вопрос по возможности получения налогового вычета по ипотеке по наследству: 14.03.2013 года мой отец приобретает квартиру, при этом часть денег берётся взаймы у Сбербанка по ипотечному кредиту (отец – титульный заёмщик, мать и мой брат – созаёмщики, я – поручитель по кредиту), часть денег на приобретение квартиры получает от государства в виде жилищного сертификата (отец – ликвидатор ЧАЭС, но относительно очень небольшую часть). В квартире фактически проживаю я и моя семья. Спустя два года, 13.03.2015 года отец умер. С 19.10.2015 я, с согласия банка, стал титульным заёмщиком по кредитному договору, переоформив ипотеку на себя. Часть квартиры я получил… Read more »
wpDiscuz