Завещание в чрезвычайных обстоятельствах

Спонтанное распоряжение передачей имущественных прав наследникам – традиция, сложившаяся исторически.

Войны, эпидемии и иные катаклизмы сохранили этот вид волеизъявления владельца имущества как юридически правоспособный.

Но такой документ требуется оформлять соответственно сложившимся законодательным нормам, опасаясь подлогов и недобросовестных действий представителей и иных лиц.

Процедура завещания недвижимости в чрезвычайных обстоятельствах (ЧС)

Процедура составления завещания ориентируется на сознательно принятое решение о распоряжении принадлежащим имуществом, так, как этого желает лицо, составляющее распорядительный документ.

Правоспособность определяется с момента его составления, при условии соответствия установленным стандартам и нормам. В чрезвычайных ситуациях, угрожающих жизни, иногда не получается соблюсти требующийся регламент.

Это допускает некоторую произвольность в составлении бумаги о передаче наследства. Но судьба распоряжения координируется последующими действиями лиц, избранных на роль душеприказчиков или поверенных.

Прецедент мотивирован риском гибели для наследодателя, который он не предвидел и не мог предвидеть, что не потребовало незамедлительного обращения в нотариальную контору для оформления передачи имущества в сторону преемников.

Перечень включает нижеследующие условия, допускающие оформление упрощённого распоряжения:

• нахождение субъекта в пределах прохождения боёв и иных военных операций;
• в противодействии опасным преступным группировкам;
• ранение или заболевания, угрожающие летальным исходом;
• пребывание в условиях возникновения землетрясений, наводнений и иных бедствий;
• при кораблекрушении и т.п.

.

Процедура требует составления текста в присутствии двух (или более) свидетелей, которые не получают никаких полномочий на удостоверение подобной документации, кроме сложившейся ситуации.

По преимуществу, в месте проведения боевых действий, военнослужащие свидетельствуют оформление распоряжений друг перед другом, на случай гибели своих однополчан. То же допускается в любой аналогичной ситуации.

Свидетели убеждаются в том, что бумага составлена и подписана собственноручно и в конце текста ставят свои подписи с расшифровкой фамилии. Здесь же целесообразно оставить максимум сведений для обратной связи, по которым их допустимо разыскать.

Иногда допускается отсутствие проставленных подписей, если присутствовавшие при составлении граждане, смогут свидетельствовать о происшедшем перед нотариусом или в суде.

Если завещатель погиб, то свидетели иногда выполняют функцию душеприказчиков. При первой же возможности им требуется подойти в нотариальную контору по месту прописки погибшего, передав нотариусу составленное распоряжение. Пояснив обстоятельства дела, нотариус открывает наследственное дело и регулирует правомочие наследников.

Иногда документ пересылается письмом по оставленному наследодателем адресу. Или на роль душеприказчика назначается третье лицо, которому передаётся документ.

Форма составления завещания в чрезвычайных обстоятельствах

Таковое составляется без определения типового регламента и соблюдения установленных нормативов. Собственник недвижимости и иного имущества пишет документ от руки на бумажном носителе не установленного формата.

Допускается обыденная структура изложения, так как не предусматривается, что лицо получит квалифицированную консультационную помощь при составлении текста и правовая процедура допускает его неосведомлённость в юридических тонкостях. Тем не менее, требуется приложить усилия к точному и лаконичному формулированию обстоятельств дела.

Юридическую силу приобретает только рукописный текст, печатать таковой – недопустимо.

Из текста должно быть ясно нижеследующее:

• Написанное является завещанием.
• Погибший (умерший) ранее приобрёл имущественные полномочия в виде права на передачу недвижимости.
• Распоряжение составлено гражданином в здравом рассудке и при осмысленном отношении к вопросу перехода недвижимости.
• Бумага составлена и подписана собственноручно, в присутствии двух свидетелей.
• Так как срок действия документа ограничен, обязательно указывают время и место его составления.

По преимуществу в условиях грозящей опасности, доскональные детали при составлении перечня имущества упускаются. Если таковое передаётся супруге или детям, достаточно указать наследников и определить переход объекта в их владение (см. Обязательная доля в наследстве).

Исполнение завещания в чрезвычайных обстоятельствах

После того как завещание достигает нотариальной конторы по месту открытия наследства или попадает родственникам умершего, которые принимают решение об исполнении его последней воли, претендент на переданное недвижимое имущество оповещается и пишет заявление на участие в принятии наследования.

Родственники вправе назначить почерковедческую экспертизу, чтобы идентифицировать составителя и убедиться в соответствии написанного, действительному положению дел.

Воля умершего исполняется при условии, что в пределах срока, выделенного для вступления в наследство, претендент на владения, установит в суде:

• что обстоятельства волеизъявления несли угрозу жизни;
• что передача имущества в его пользу законна.

Через полгода претенденту выдаётся свидетельство, санкционирующее переход имущества.

В силу вступает последнее распоряжение, составленное покойным. Волеизъявление в состоянии ЧС – бесспорно признано последним, если собственник недвижимости погиб.

Утрата юридической силы завещания в чрезвычайных обстоятельствах

Утрата правоспособности письменного распоряжения происходит в следующих случаях:

• при нарушении норм, установленных для его легализации;
• при ненормированном составлении и оформлении текста;
• при печатании текста;
• если свидетели погибли вместе с завещателем;
• когда судом не установлен факт ЧС.

Кроме этого, естественным образом бумага перестаёт быть актуальной через один месяц после происшедшего, если гражданин остался жив. Впоследствии применять её в роли правового регулятора имущественных отношений недопустимо.

Для того чтобы правоспособность сохранилась, гражданину, пережившему ЧС, требуется подойти в нотариальную контору по месту проживания и надлежаще оформить требующуюся документацию, удостоверенную нотариусом соответственно регламенту.

Возможные проблемы

Передача завещания в руки заинтересованных и иных имеющих отношение к делу лиц, затруднительна по ряду позиций:

• в ЧС могут погибнуть все участники;
• спасшиеся граждане забудут передать распоряжение;
• отправленное письмом, может не достичь адресата;
• не заинтересованные наследники по закону воспрепятствуют его легализации.

Кроме этого, переданное и собственноручно написанное распоряжение может попасть в руки недобросовестных поверенных. При сговоре и подделке почерка, они допустят преднамеренное нарушение законного перехода прав, изъяв недвижимость в свою пользу.

Если недвижимость приобретена в период совместного законного брака с супругом – она относится к совместному имуществу и априори допускает распоряжения только половиной доли. Если недвижимость не обеспечена требующейся документацией, допускается её признание неправоспособной.

Иногда в силу объективных обстоятельств документ выявляется по завершении распределения наследственных долей лицам, из числа очередников по закону. А так же – по завершении срока давности в отношении к рассмотрению данного наследственного дела (см. Вступление в наследство после истечения 6 месяцев). Кроме прочего, нотариус мог оформить вступление в права на недвижимость на основании предыдущего, составленного ранее завещания.

Восстановление заинтересованного лица в имущественных правах, на основании предоставления нового варианта перераспределения собственности на недвижимое имущество, будет допустимо при нарушении прав третьих лиц. Ведь фактически вступившие в наследство родственники или иные лица, уже владеют квартирой по факту.

Например, они провели капитальный ремонт и реконструкцию объекта, вложив в него собственные деньги. Или иным образом внедрили в объект неотделимые улучшения. На земельном участке новые владельцы начали или завершили возведение капитального строения. А в квартире новые жильцы прописали малолетних детей.

Перечисленные случаи создают прецедент потенциальных препятствий для исполнения последней воли погибшего собственника недвижимости. От суда потребуется принять решение, рассматривая проблему с разных сторон и пытаясь достичь компромисса.

Законы о завещании в чрезвычайных обстоятельствах

Данная завещательная процедура регулируется законодательными положениями:

1. Ст. 17 Конституции РФ.
2. Ч. 3 Гражданского кодекса РФ.
3. Ст.129 ГК РФ о завещании, составленном в ЧС.
4. Ст.1124-1128 ГК, регулирующими общие положения о наследственных распоряжениях в отсутствии возможности нотариального удостоверения.
5. Ст.1154 ГК, которая определяет нюансы передачи документа: правила, сроки и т.п.
6. Основания для предоставления свидетельства о наследовании и положения о структуре нотариальных действий – ст. 1126 ГК (п.2).
7. Ст. 1126 ГК (п.4) допускает отказ от нотариального действия по причине несоответствий прецедента законодательству.
8. Ст.1155 ГК оглашает допустимость восстановления наследника в правах на участие по прошествии отпущенного срока (см. Исковая давность по вступлению в наследство).
9. Общие правила искового производства – ст.27-38 ГПК РФ, 263 ГПК РФ.
10. Особые правила судебного рассмотрения – ст. 263 ГПК РФ (ч.1, п.1).

На этом же основании допустимо оспаривать позицию заинтересованного лица, в случае нарушения воли умершего.