Улучшение благосостояния граждан, входящих в группу социально незащищённых лиц, допускает принятия соответствующих мер со стороны государственных и региональных органов власти.
Жилищная политика государства предусматривает ряд субсидий, в помощь молодым семьям, остро нуждающимся в жилье.
К числу программ, направленных на улучшение жилищных условий, относится так же предоставление земельных участков (ЗУ).
Земли выделяются из регионального ресурса и предоставляются безвозмездно:
Содержание:
К лицам, приобретающим обозначенные преимущества, относятся семьи, в которых воспитываются трое или более трёх несовершеннолетних детей – в том числе усыновлённых.
Опека над несовершеннолетним без усыновления, в расчёт при получении льгот не принимается. Этих критериев для приобретения правоспособности на получение ЗУ достаточно.
Дополнительные требования, исходящие со стороны местной администрации, считались незаконными до 20015 года. С этого момента допускаются вариации исполнения распоряжения, по усмотрению местного органа власти.
Участки выделяются из числа земель, относящихся к категории «земли населённых пунктов», предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В зависимости от места проживания граждан, местные власти вправе вводить дополнительные условия и требования, в том числе – по установлению очереди на выдел участков.
Процедура отмены устанавливается локальным актом местной власти, в силу отсутствия возможности по удовлетворению спроса на получение наделов.
В то же время, отменяя обозначенное решение, власти предусматривают альтернативные варианты помощи многодетным, такие как:
В регионах такое положение действует и отмене не подлежит. Переданное в распоряжение местной администрации, оно курируется федеральными властями, но учитывает сложившееся положение в регионе, связанное с наличием свободных массивов, допускающий выдел участков под ИЖС.
Для получения ЗУ требуется обращаться в департаменты по землеустроительным работам. Они находятся в ведении городских административных органов.
За работу с многодетными семьями и иными категориями социально незащищённого населения, отвечает назначенное приказом администрации, уполномоченное должностное лицо. По преимуществу в роли таковых выступают начальники департаментов.
В местной администрации районов и сельских поселений следует обращаться к главе поселкового исполкома или главе районной администрации – в зависимости от места проживания и регистрации по месту жительства многодетной семьи.
Как правило, поселковые советы выделяют земельные наделы без промедления, по месту проживания семьи. Жители районных центров могут получить ЗУ в пределах населённого пункта, при условии проживания в нём, с официальной пропиской.
Иногда местные власти предлагают настолько нецелесообразные варианты, которые недопустимо использовать под строительство жилья.
Стоит учитывать, что земли, предназначенные под ИЖС, отвечают установленным критериям.
Наиболее сложные проблемы с получением наделов, складываются в областных и краевых центрах. Возникает прямая зависимость сложности разрешения проблемы со статусом города и числом проживающих в нём граждан. Что не удивительно, так как чем крупнее город, тем меньше свободных земель в прилегающих окрестностях и тем больше лиц, претендующих на обозначенные льготы.
Складываются двусторонние претензии, которые опираются на противоречия:
По факту получается, что поставленная задача не решается ни в том, ни в другом случае.
Если региональные власти не в силах предоставить многодетным гражданам надел под строительство частного дома бесплатно и своевременно – приходится устанавливать очередь на получение.
Очередь устанавливается в местном отделении администрации. В крупных городах, где выделены департаменты по землеустроительным работам – обращаться требуется в данные учреждения, к уполномоченному на постановку в очередь, должностному лицу.
Льготы распространяются как на полные семьи, так и на те, в которых детей воспитывает один родитель.
Чтобы встать на очередь требуется написать на имя уполномоченного должностного лица заявление. В заявлении указывают, что граждане, с указанием персональных данных, являются многодетными родителями, на их попечении находятся несовершеннолетние дети. Фамилии, имена и отчества детей так же следует указать.
Если один или более детей от предшествующих браков – следует обозначить данный факт. Это не станет препятствием для получения ЗУ, независимо от того, усыновил ли муж детей своей супруги. Так же требуется указать, воспитываются ли дети в браке. Если брак зарегистрирован – указывается дата регистрации.
Если родитель вдов – даётся ссылка на факт смерти одного из родителей. То же – при разводе. Если мать не состояла в браке, следует указать, что таковая находится в роли одинокой матери.
После перечисленного, следует выразить просьбу о предоставлении бесплатного земельного участка, обозначив при этом, что его получение позволит улучшить жилищное положение семьи.
Если есть пожелания и приоритеты в выборе места расположения надела – указать их в качестве желаемых или обязательных. При этом следует учитывать, что высказанные пожелания могут существенно замедлить получение надела.
К поданному заявлению прилагается документация, в виде оригиналов и нотариально удостоверенных ксерокопий. Её перечень даётся в заключение при написании заявления, а бумаги прилагаются к заявлению пакетом.
При рассмотрении вопроса о постановке гражданина на очередь, или при решении на выдел ЗУ, представленная документация играет главную роль. Картина, складывающаяся в отношении правоспособности заявления, складывается у административной комиссии на основании пакета документации.
Главные требования предъявляются к подаче:
Специфические ситуации, усугубляющие сложное жилищное положение семьи, так же целесообразно обозначить в заявлении и подтвердить соответствующими справками и иными бумагами.
По запросу администрации прилагается справка о доходах (2-НДФЛ), которую могут потребовать обновлять ежегодно или предъявить новый актуальный экземпляр перед принятием решения о выделе ЗУ.
При рождении очередного малыша, сведения о котором не включались в заявление, следует подать дополнительно свидетельство о его рождении.
Так же важно учитывать, что в данном случае в расчёт не входят граждане, лишённые родительских прав или – дети которых находятся на государственном обеспечении по иным причинам.
Если родители лишились родительских прав или оказались ограниченными в таковых, после постановки на очередь – специальным административным решением они исключаются из числа очередников.
Обозначенная льгота регулируется нормами законодательства.
Отправить ответ