Права собственности осужденных, жилищные права, наследственные права

Права собственности осужденныхЗащита осужденного – обязанность общества по соблюдению установленных законом и Конституцией прав человека, которое регламентируется положениями Гражданского, Жилищного и Земельного кодексов, а так же нормативными актами региональных и локальных видов документации.

Главная опора этого прецедента в том, что граждане сохраняют свои имущественные и иные гражданские права, независимо от их нахождения в местах лишения свободы и связанным с этим ограничением в правоспособности (ст. 43 УК РФ, ст. 10 УИК РФ), что регулируется:

  • уголовным законодательством;
  • уголовно-процессуальными нормами;
  • уголовно-исполнительным законодательством.

Защита жилищных прав лиц, проходящих наказание в местах лишения свободы, основана на определении субъекта правоспособности, которым является лицо, получившее запрет на свободное передвижение по территории РФ. В его сторону применяются иные юридические нормы, нежели для граждан, распоряжающихся местом проживания по собственному усмотрению.

Право на защиту вступает в силу в таких случаях, когда в контексте субъективных или объективных обстоятельств, нарушаются нормы регулятивного права, действующие в отношении граждан, живущих в обычном режиме (см. Нарушение жилищного права). Соответственно, нарушение режима социального функционирования, вводит в контекст существования лица, режимные условия.

Они опираются на компромисс между охраной правопорядка и свобод членов общества и человека, применяемых к виновным, опираясь на нормы статьи 55 Конституции РФ.

Права собственности осужденных

Основанием для данного вида полномочий являются положения статей 18 и 209 ГК РФ.

Определяя характеристики права собственности на недвижимость со стороны законных владельцев, кодекс устанавливает допустимость распоряжения принадлежащими им объектами, в том числе – участие таковых в имущественных сделках. Предусматриваются и иные варианты отчуждения недвижимости, что допускается только по усмотрению лиц, владеющих ими.

Нигде в законодательстве не говорится о том, что данные виды участия в распоряжении недвижимостью не допускаются для осуждённых, мерой пресечения наказаний которым вменено тюремное заключение или пребывание в исправительных колониях.

Читайте также:  Программа Жилище

Это говорит о том, что юридические полномочия владельца сохраняются на период пребывания по месту прохождения наказания. Однако недопустимо проводить имущественные сделки на протяжении периода заключения, что требует личного участия при заключении и подписании договора купли-продажи, а так же – при регистрации перехода недвижимости в распоряжение приобретателя.

Такие нормы предусматриваются положениями (ч. 8 ст. 82, ч. 7 ст. 88 УИК РФ). Получая гарантии сохранности недвижимого имущества, владелец временно отстраняется от его использования, извлечения допустимых полезных свойств, предусмотренных назначением объекта – обработки земельного участка и выращивания урожая, возведения на нём капитального строения.

Так же он утрачивает возможность проживать в собственной квартире, если таковая имеется.

На время нахождения в заключении, данным объектом вправе пользоваться члены семьи или граждане, чьё вмешательство в имущественный прецедент владельца, санкционировано им лично.

С его согласия, допускается проведение работ на участке или проживание в помещении.

При условии назначения поверенного, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, осужденный вправе регулировать имущественные отношения, в том числе – отчуждать недвижимость третьим лицам, с перечислением полученных от сбыта имущества денежных средств на его личный банковский счёт. Исключение составляют случаи, когда в силу определённых законом оснований, недвижимость арестовывается и подлежит конфискации.

Положение статьи 35 Конституции РФ оглашает порядок гарантии сохранности имущества владельца, которое прекращается только по решению суда. Если данное решение в сторону виновного не принималось – законное владение сохраняется до момента освобождения из мест лишения свободы.

Жилищные права осужденных

Жилищные права осужденныхЕсли гражданин, попавший в места заключения, не являлся собственником, но мог пользоваться помещением в качестве члена семьи, за ним сохраняется данный вид права, в соответствии с ЖК РФ, независимо от срока полученного наказания.

Например, если владелицей квартиры, нажитой в совместной собственности, является супруга – она не может выписать его даже в случае оформления развода. Вернувшись, член семьи вправе затребовать предоставления места постоянного проживания по старому адресу (см. Все варианты раздела квартиры при разводе).


Если за это время квартира приобретена непредусмотрительными покупателями, отбывший срок заключения может затребовать положенную ему долю имущества (ст. 302 ГК РФ).

Исключение составляют случаи, когда квартира приобреталась супругой до вступления в законный брак или:

  1. получена в дар;
  2. перешла по наследству.
Читайте также:  Совместная собственность на квартиру

То есть супруга не допускается к распоряжению жильём без предоставления нотариально удостоверенного согласия мужа, отбывающего наказание.

В силу особых условий законом разрешено предоставление согласия, удостоверенного начальником исправительного учреждения. На его основании супруга (супруг), выставляют объект на торги или иные имущественные сделки.

Если на данные средства приобретено новое жильё, возможно – в ином регионе или населённом пункте, то после отбытия наказания, осужденный получает законную прописку по месту проживания семьи.

Если к этому времени брак окажется, расторгнут, супруга обязана предоставить отступные, позволяющие устроиться с жильём.

Если заключённый проживал в социальном жилье – муниципалитет вправе его выписать, при условии:

  • отсутствия по месту регистрации более полугода;
  • если квартира не приватизирована до получения срока заключения.

После отбытия из населённого пункта по месту прохождения наказания, лицо не допускается к приватизации муниципального жилья. В момент возвращения, гражданин может восстановить свои жилищные права, подав в администрацию заявление о получении нового жилья.

Местный исполком обязан удовлетворить данные требования. В случае отказа – предоставить мотивированную выписку. С этой выпиской претендент на жильё может подать исковое заявление в районный суд по последнему адресу прописки.

Если осужденный не состоял в браке, а жил совместно с родителями или иными родственниками – отсутствующего жильца не могут его выписать, если квартира приватизирована.

Муниципальное помещение допускает выписку с последующим восстановлением регистрации.

Наследственные права собственности осужденного

Наследственные права собственности осужденногоПрактически не допустимы юридические действия, требующие личного присутствия заключённого, которые требуются при нотариальных действиях. Однако допускается вступление в наследственные права посредством участия представителя.

Кроме этого Гражданский кодекс не санкционирует изъятие правоспособности лиц, находящихся в местах лишения свободы, из процедуры наследственных дел. В соответствии с положением статьи 1116 ГК РФ, данные граждане, допускаются:

  • к составлению завещания;
  • передаче недвижимости наследникам по закону;
  • к участию в принятии наследства;
  • к получению недвижимости по наследственному распоряжению.
Читайте также:  Право преимущественной покупки недвижимости

Оформив свидетельство о наследовании посредством участия представителя, производится регистрация недвижимости в Росреестре. Заявление о внесении в кадастровые записи сведений о праве собственности на объект передаётся в Росреестр поверенным, либо подготавливается по месту пребывания и пересылается заказным письмом.

Для этого требуется, чтобы участвующий в процедуре поверенный передал или переслал в учреждение исполнения наказаний полученную у нотариуса документацию, которую следует приложить к заявлению о регистрации.

Законодательство требует активного вмешательства в защиту имущественных интересов заключённого, начальника УИН. Он обязан оповестить заинтересованное лицо:

  • о смерти наследодателя;
  • о завещательном распоряжении.
Со стороны руководства требуется предпринять действия, направленные на получение наследником имущества, предоставленного ему покойным владельцем.

Если недобросовестные родственники при вступлении в наследство сокрыли сведения об открытии наследства, то заключённый вправе вступить в наследственный спор:

  • через юриста, представляющего имущественные интересы;
  • после освобождения из колонии поселения или иного учреждения;
  • через начальника УИН.

В том случае, если смерть владельца недвижимости произошла в преддверии освобождения наследополучателя, то таковой сможет принять личное участие в приобретении оставленного в его пользу, объекта недвижимости.

Для регистрации участия у нотариуса допускается срок, составляющий ровно 6 месяцев с того момента, когда были получены нужные сведения (см. Исковая давность по вступлению в наследство).


Читайте также:

  • Получение земельного участка многодетнымиПолучение земельного участка многодетными Улучшение благосостояния граждан, входящих в группу социально незащищённых лиц, допускает принятия соответствующих мер со стороны государственных и региональных органов […]
  • Сделки с недвижимостью под условиемСделки с недвижимостью под условием Сделки под отлагательным условием – это гражданско-правовой акт совершения купли-продажи квартиры, дарения, мены или аренды допускающий заключение в случае, если произойдёт некий […]

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

Подписаться на
avatar
wpDiscuz