Разнообразие жизненных ситуаций порождает нюансы вступления в собственность со стороны преемников, что может быть продиктовано теми или иными видами гражданских отношений.
Под универсальным правопреемством понимается совокупность гражданских прав и обязанностей, переходящих от покойного владельца – преемникам (ст.1110-1185 ГК РФ). Так же – при реорганизации юридического лица (ст. 129 ГК РФ) или процессуальном правопреемстве (ст. 44 ГПК РФ).
В данном случае возникает аналог переуступки прав, когда одно физическое или юридическое лицо полностью принимает имущество другого, вышедшего из гражданских отношений:
То есть – покойный собственник или компания (предприятие)подменяется преемниками, которые солидарно приобретают права и ответственность в отношении недвижимости, разделяя таковую по собственному усмотрению. Последующий раздел, принадлежавшей ранее собственнику, происходит по волеизъявлению участников процедуры, путём составления соглашения.
В других случаях – замена происходит одним лицом, которому переходит недвижимость по закону, завещанию или на иных основаниях.
Принято рассматривать данный процесс посредством образного представления, когда имущество бывшего собственника «растворяется» в гражданских полномочиях преемника, что вполне достоверно поясняет принцип действия данного вида отношений.
Содержание:
Так как первоначальный владелец «выбывает» из процесса распоряжения собственностью, его преемник становится заместителем, которому передаются все виды гражданских отношений, включая приобретаемые преимущества, а так же ответственность и неисполненные долговые обязательства.
В их числе:
В данном прецеденте недопустим переход личной ответственности лица, уступающего имущественные права и обязанности. Например, материальная ответственность за нанесение порчи земельному участку или зданию (помещению).
Кроме этого, если речь идёт о недвижимости, к ним относятся:
Не допускается переход полномочий на ипотечные квартиры, обременённые залогом и на доли имущества, обременённые сервитутом. Если компания или предприятие не реорганизовываются, а ликвидируются – её правоспособность так же утрачивает юридическую силу, а переход владения не допускается.
Главное отличие данных гражданских прецедентов заключается в объёме перехода прав. Универсальное правопреемство предусматривает полный, совокупный объём перехода имущества, в то время как сингулярный – частное.
К сингулярным прецедентам данного типа относятся:
Кроме обозначенного, сингулярные отношения выявляются в практике любого юридического факта, допускающего выборочность в переходе объекта.
Переход имущества покойного собственника рассматривается в контексте положений Гражданского законодательства (Глава 5). Это основная форма реализации данного вида отношений.
Остальные виды универсального преемства строятся по аналогии с наследственным производством. Опыт решения наследственных споров и юридических инструментов, подтвердивших свою эффективность на практике, позволяет ассимилировать и адаптировать его положения к применению в иных сферах законодательства.
Гражданский кодекс предусматривает наследование как универсальный прецедент перехода имущества.
Они передают наследственную массу как единое целое, не допуская выборочного принятия имущества и ответственности ни одним из участников. Их принятие осуществляется совокупно, в один и тот же момент.
Исключение составляют завещательные распоряжения, если покойный собственник определил нотариально удостоверенное право на переход долей, распределив их между лицами, включёнными в завещание.
Но и здесь определены условия – после распределения недвижимости и иного имущества, наследственная масса исчерпывается, не имея остатка для последующей реализации в кругу очередников по закону. Такие виды распоряжений носят сингулярный характер.
Наследование – прецедент, в котором вещное право собственника переживает его самого, переходя во владение лиц, получающих недвижимость по закону, в рамках предусмотренной очерёдности, распределённой по близости родства к покойному. Но данные рамки не предусматривают перехода полномочий данного вида, для лиц, включённых в завещательный отказ.
Отправить ответ