Прописка без права собственности

Прописка без права собственностиПрописка без права собственности и проживания – это постоянная или временная регистрация гражданина по соответствующему адресу, с целью проживания или без таковой.

Предоставляется без перехода имущественных прав, предусматривающих участие в распоряжении имуществом, а так же – без наделения лица жилищными правами и гарантиями.

Характеризуется проставлением в паспорте штампа о регистрации по указанному адресу. Оформляется в местном отделении УФМС населённого пункта, где предположительно живет гражданин.

Опираясь на данные положения законодательства, можно констатировать, что субъект, получающий прописку и лишённый иных полномочий, не является собственником жилья или его членом семьи. То же касается граждан, занимающих квартиру по договору социального найма с муниципалитетом.

Временно или постоянно прописанные жильцы, не являющиеся нанимателями жилья или членами его семьи – не приобретают равнозначного с таковыми права пользования жилым помещением.

Так же без притязаний на комнаты или иные объекты, ставятся на учёт прикомандированные в населённый пункт. Если ведомство или компания предоставляют жильё из принадлежащего ему специального жилого фонда – никакие виды распоряжения помещением не допускаются.

Такие ситуации достаточно распространены. Иногда встречаются прецеденты, которые допускают оформление на территории жилья без права имущественного распоряжения объектом недвижимости, при этом, не допуская обозначенных лиц на территорию помещения с целью проживания.

В юридическом смысле такие прецеденты достаточно правомерны и применяются в отношении к гражданам, прибывшим в регион или населённый пункт, где, согласно нормам законодательства, им требуется зарегистрироваться по месту прибытия.

Независимо от предоставленного разрешения на проживание или отсутствие такового, нормы законодательства предусматривают для постановки на учёт соблюдение санитарных нормативов жилья на основании действия статьи 50 ЖК РФ.

Юридическое понятие «пребывание» и «проживание» имеют различный контекст и не равнозначны в отношении гражданско-правовых рамок, применяющихся к тем или иным формам взаимодействия между сторонами.

Согласно законодательным нормативам, допускается регистрация в пределах региона, с проживанием в том или ином населённом пункте регионального образования. Поэтому постановка на учёт допускает нахождение по иному адресу.

Постоянная прописка без права собственности

Процедура регистрации совершается в адрес сторонних лиц, по усмотрению владельца или нанимателя помещения. С его стороны в органы ФМС представляется официальное ходатайство о постановке обозначенного лица на регистрационный учёт.

Для муниципальных квартир дополнительно требуется разрешение собственника – административного органа, в ведении которого находится квартира.

Для коммунальных квартир или комнат в общежитии, находящихся в совместном долевом владении, требуется получение разрешения от совладельцев. Данное разрешение оформляется письменно и прилагается к заявлению собственника, подаваемому в уполномоченный орган миграционной службы.

Для владельцев квартир требуется удостоверение согласия живущих в квартире совершеннолетних, относящихся к членам семьи.

Согласие оформляется непосредственно на заявлении, проставлением подписи под собственноручно сделанной записью «не возражаю».  То же касается владельцев частных домов.

При оформлении учётной записи лицам, въезжающим в ведомственное жильё, требуется составление договора. В договоре указывается порядок и условие проживания, не допускающие вступления в имущественные права.

Этот договор по преимуществу приобретает силу аренды (субаренды) помещения, которая предоставляется на период пребывания лица в командировке или работы на предприятии, которое располагает данным объектом недвижимости.

В равных условиях оказываются граждане, находящиеся на территории муниципальных или коммерческих учреждений из числа:

  • домов престарелых;
  • домов инвалидов;
  • детских домов;
  • студенческих (производственных) общежитий;
  • аналогичных учреждений.
Пользуясь помещением, соответственно регламенту законодательства, граждане получают ограниченное право пользования, территорией учреждения, приобретая постоянную регистрацию по месту проживания.

Временная прописка без права собственности

Временная пропискаПо преимуществу временная регистрация не предоставляет имущественных прав на помещение. Лица вселяются сроком на 6 месяцев с постановкой на учёт и правилами заселения на предоставленную площадь, соответствующими статье 70 ЖК РФ.

Читайте также:  Отказ в регистрации по месту жительства

По прошествии данного срока автоматически снимаются с учёта и утрачивают возможность использования территории помещения для жилья. При этом на протяжении обозначенного периода проживания в имущественные права и иные вещные полномочия они не вступают.

В данном случае соблюдаются те же правила, что и при условиях постоянного проживания с постановкой на учёт. Члены семьи выражают своё согласие на регистрацию заселяющегося, а сособственники помещения представляют отдельный документ, констатирующий отсутствие возражений с их стороны.  Уполномоченные органы проверяют условия соблюдения санитарных норм.

Временная регистрация не имеет каких-либо послаблений, в сравнении с постоянной. Такие положения сформировались как базовые условия соблюдения регламента учётных действий ФМС.

Принято предусматривать перспективы, в которых собственник допустит пролонгацию прописки, в результате чего временно проживающий гражданин вступит в роль постоянно жильца.

Особой категорией граждан, рассматривающихся в роли временно зарегистрированных, становятся:

  • Прикомандированные к населённому пункту или находящемуся на его территории учреждению, сотрудники.
  • Прибывшие для прохождения стажировки или курсов повышения квалификации.
  • Гости города, находящиеся в гостиницах или учреждениях гостиничного типа.
  • Проходящие стационарное лечение или реабилитацию в оздоровительных центрах длительное время, за пределами региона проживания.
  • Отдыхающие в санаториях и т.п.

Такие ситуации предусматривают организацию учётной процедуры администрацией учреждения, уполномоченной на расселение прибывших.

Что даёт прописка без права собственности

Поставленные на регистрационный учёт лица, при условии разрешения проживания, вправе использовать предоставленную часть помещения или квартиру по непосредственному целевому назначению – использование под жильё. Иные прецеденты, в том числе имущественного характера, не допускаются.

Если в положении о регистрации, оформленной договором, не предусматривается пользование помещением – лицо не могут вселяться в квартиру или комнату.

Для арендаторов и нанимателей квартир по гражданскому договору, недопустимо без санкции собственника сдавать в субаренду или поднаём, переданное договором помещение.

Для того чтобы исключить данные прецеденты, к договору аренды прилагается список лиц вселяющихся совместно с контрагентом договора.

Читайте также:  Регистрация права собственности на недвижимость

На основании полученной прописки граждане могут пользоваться всеми правомочиями, которые предусматриваются для остального населения региона.  В эти услуги входит оказание медицинской помощи в регионе пребывания, пользование библиотеками, услугами образовательных и воспитательных учреждений.

Так же, на основании полученной прописки граждане вправе получить обеспечение работой, что существенно в первую очередь для мигрантов и лиц без российского гражданства. Не поставленные на учёт миграционной службой, они не могут оставаться на территории РФ.

Получив регистрацию, для условий её пролонгации, им требуется трудоустройство в государстве, по месту постановки на учёт.

Документы для прописки без права собственности

Требуемая документацияДля прописки требуется собрать пакет документации и обратиться в местное отделение ФМС или паспортный стол, где проводится обозначенная процедура. Лица, вселившиеся в гостиницу или иное учреждение, в котором предусмотрена должность паспортиста, обращаются к его услугам.

Для нанимателей квартир по договору с муниципалитетом, предусмотрено предоставление документации:

  • паспорт нанимателя и прописывающегося;
  • договор социального найма;
  • заявление от нанимателя с удостоверением согласия проживающих;
  • выписка из поквартирной книги;
  • копия лицевого счёта;
  • листок убытия.

Собственники квартир, комнат или частных домов представляют нижеследующее:

  • паспорт владельца и прописывающегося;
  • свидетельство о собственности;
  • заявление;
  • согласие сособственников (при их наличии);
  • домовая книга или выписка из поквартирной книги;
  • выписка из лицевого счёта (для владельцев квартир);
  • листок убытия.
Если листок убытия отсутствует, допустимо указать в заявлении необходимость выписки с предыдущего места жительства, с одновременной пропиской по указанному адресу.

Кроме обозначенной документации, при постановке на учёт по месту пребывания, требуется получить бланки по установленной форме и заполнить их самостоятельно или воспользовавшись услугами уполномоченного лица.


Читайте также:

  • Вселение по решению судаВселение по решению суда Вселение по суду – это процедура восстановления нарушенных жилищных прав граждан, которая осуществляется с привлечением юрисдикционных органов и исполнителей судебных […]
  • Временные жильцыВременные жильцы Временные жильцы – это лица, временно занимающие муниципальные квартиры или комнаты в коммунальных квартирах, где уже проживают граждане по договору социального или коммерческого […]

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

Подписаться на
avatar
wpDiscuz