Иск о принятии наследства

Если сторонам, вступающим в права на имущество умершего, не удалось договориться и оформить отчуждение в нотариальной конторе, им приходится обращаться в суд за разрешением возникшего спора.

Гражданско-правовые отношения предполагают вступление в права лиц на основании документального правоустанавливающего прецедента и фактического владения, не всегда юридически корректно оформленного.

Дифференцирование этих отношений требуется для признания имущественных прав. По преимуществу, наследственные споры связаны именно с их наличием (гл.62 ГК РФ).

Юридическое и фактическое принятие наследства

Юридическое принятие характеризуется прохождением нотариальной процедуры, в результате которой преемники умершего призываются к нотариальному удостоверению имущественных прав.

Действие производится в течение полугода, по завершении этого периода заинтересованные во вступлении в наследство лица получают нотариально удостоверенное свидетельство. На основании свидетельства происходит перерегистрация недвижимости.

Если в их числе оказались лица, имеющие право на участие, они обращаются к нотариусу с предоставлением доказательств уважительных причин, воспрепятствовавших участию.

Нотариусу допускается по усмотрению:

• признать участие лица на вхождение в круг преемников (см. Обязательная доля в наследстве);
• отказать, признав его выбывшим или «отпавшим» от раздела.

В первом случае заинтересованное лицо подключается к разделу общей имущественной массы. Во втором случае, отпавший наследник вправе затребовать от нотариуса письменный отказ в виде выписки, в котором указываются мотивы принятого решения. На его основании допускается подача искового заявления.

Среди условно выбывших встречаются граждане, которые фактически владеют объектами недвижимости покойного. То есть продолжают занимать место в квартире или комнате, где проживали совместно. Иногда вкладывают собственные денежные средства для поддержания порядка в помещении, вносят квартплату и иные взносы по договору с ТСЖ.

Нередко подобные инциденты возникают на основании оформленного завещания, отчуждающего жилплощадь (долю) в пользу третьих лиц, на что члены семьи умершего категорически не соглашаются.

На фоне подобных споров возникает юридический прецедент, который не позволяет юридически владеющим правом лицам, вступить в фактическое владение. И наоборот – фактическое владение не позволяет оформить юридическую сторону владения недвижимостью.

Кроме этого, к фактическим наследникам относятся лица, которые могли быть допущены к участию, но в силу допущенных нарушений со стороны родственников или нотариуса, не были призваны. Своё право на часть имущества они могут взыскать только в суде.

Подача и оформления иска о принятии наследства

Взыскание недвижимости в силу нарушенных прав истца со стороны иных наследников, может восстанавливаться в судебном порядке. В этом случае фактическое владение имуществом допускает признания судебным решением, что влечёт в виде положительных юридических последствий, его надлежащее оформление.

В то же время юридические права лиц, на основании признания иска, устранят неправомерные препятствия в виде незаконных притязаний на имущество, со стороны третьих лиц. В суде обозначатся критерии фактического наследования и права лиц, признанных таковыми.

Нюансы наследственных споров опираются на допустимость:

• нескольких истцов;
• нескольких ответчиков;
• нескольких оспариваемых объектов недвижимости.

Что предусматривает расширенный диапазон в сравнении с иными видами исков.

Например, истец вправе выбрать место подачи заявления в соответствии с местом нахождения одного из объектов или по адресу одного из ответчиков (ч.2,7 ст. 36 АПК РФ).

Образцы искового заявления находятся на официальном сайте районного суда. Определившись в отношении расположения нужного учреждения, следует зарегистрироваться на сайте и получить там сведения о месте расположения суда и нумерации участков, по которым рассматриваются арбитражные дела. Здесь же указаны реквизиты, требующиеся для оплаты госпошлины.

Документы и сроки для иска о принятии наследства

В пакет документации, прилагаемый к заявлению, требуется вложить:

• свидетельство о смерти;
• при наличии – завещание на дом или квартиру;
• при наличии – свидетельство о наследовании;
• квитанцию об оплате госпошлины.

Кроме обозначенного, прилагаются несколько видов бумаг:

• Свидетельства о рождении, подтверждающие факт и степень родства с умершим собственником. При смене фамилии в представляемой родовой цепочке – свидетельства о браке или иные подтверждения.
• Кадастровый паспорт и техническую документацию на оспариваемый объект недвижимости. Свидетельство о собственности.
• Подтверждение факта проведения досудебной процедуры с попыткой примирения и уведомления о возбуждении судебного производства.
• Доказательства, подтверждающие правомерность подачи иска.

Целесообразно пригласить двух свидетелей, подтверждающих правомочность требований непосредственным изложением обстоятельств дела, в судебном заседании. Следует документально доказать недобросовестность действий ответчиков.

Собранный пакет документации прилагается в совокупности подлинников и копий, удостоверенных нотариально. Количество копий требует соответствия числу ответчиков. В конце заявления даётся перечень приложений.

Если документация на недвижимость находится во владении третьих лиц, препятствующих её предоставлению, это следует указать в заявлении и просить суд затребовать доказательства по решению суда.

Истец поясняет причины, по которым не принял участие в нотариальной процедуре наряду с остальными участниками, которая призывала таковых на протяжении полугода после смерти собственника (см. Исковая давность по вступлению в наследство).

Если обращение в суд последовало по истечении срока исковой давности, потребуется мотивировать просрочку обращения, с представлением объяснений и доказательств, подтверждающих невозможность участия в нотариальной или судебной процедуре до момента подачи иска.

Содержание иска о принятии наследства

Заявление составляется в стандартной форме, с указанием сведений об арбитражном суде, судье, рассматривающем дело на соответствующем участке и сведений о сторонах, которыми являются истец (истцы) и ответчик (ответчики).

Информация о сторонах требует подробного указания персональных данных сторон, с указанием места жительства или прописки. Заведомо стороны требуется уведомить о претензиях и подаче иска под роспись, что принято осуществлять заказным письмом, с уведомлением о доставке.

После наименования документа, формулируется главная текстовая часть, в которой указывают на факт смерти собственника и нарушения, допущенные при разделе его имущества, о чём оглашает иск.

Далее обстоятельства дела рассматриваются несколько подробнее, с указанием непосредственных нарушений и причин подачи заявления. В число таковых целесообразно включить изложение фактов, которые подтверждаются доказательной базой, прилагаемой к иску, а так же – свидетельскими показаниями.

После пояснения, на основании каких законодательных источников происходит взыскание имущественных прав, истец обращается к суду с просьбой:

• Признать иск полностью.
• Признать имущественное право на владение объектом (с указанием адреса и характеристик).
• Разрешить внести в регистрационные записи Росреестра сведения о владении объектом (указать – каким).

Признание иска гарантирует решение вопроса в пользу заявителя.

Ст. 207 ГК РФ указывает:

• Если решение принято в отношении нескольких истцов, то взыскание производится в их пользу, в определённых по усмотрению суда долях или солидарно.
• Решение, принятое в адрес нескольких ответчиков, предусматривает распределение видов или частей ответственности или солидарного исполнения.

На основании принятого судом положительного решения, недвижимость переоформляется путём перерегистрации в Росреестре. Дополнительных справок и свидетельств от нотариуса не требуется.